Condomínios criam medidas para amenizar conflitos gerados pela presença de animais.

 Houve uma época em que criar animais em condomínios era alvo de proibições e muita confusão entre moradores. Atualmente é raro encontrar um condomínio que restrinja a entrada ou que defina o porte dos bichos nas dependências, pois as proibições interferem diretamente no direito de propriedade, garantido pela Constituição Federal. Entretanto, as discussões sobre o tema estão longe de cessar.

Entre as brigas, a mais comum diz respeito à área de circulação dos bichos, ao barulho e ao mau cheiro que os animais de estimação podem produzir. Alguns condomínios criam regras para a circulação dos animais, inclusive criando áreas específicas para eles. Ângela del Pino, Gerente da Auxiliadora Predial, imobiliária recém-chegada à capital paranaense que conta com 81 anos de história e 62 lojas distribuídas por quatro estados, diz que ações simples têm surtido efeito para manter a ordem. “Nas áreas comuns, a recomendação é que os animais de pequeno porte sejam carregados no colo ou em carrinhos, já os de grande porte devem estar sempre em suas guias”, orienta Ângela.

A questão do mau cheiro ou do barulho pode ser amenizada com a criação de uma área exclusiva para cães, conhecida como Dog Walk, que permite ao animal fazer suas necessidades fisiológicas e pequenas caminhadas. A síndica Cristiane Soares, do Condomínio Ankara Park, de Porto Alegre, comanda a implantação de uma área como esta. “O condomí­nio tem um espaço que poderá ser utilizado como Dog Walk e já consultamos uma veterinária para definir as regras de uso, mas a criação da área deverá passar por deliberação em assembleia”, indica Cristiane.

Discutir o tema em assembleias é a melhor maneira de evitar os conflitos e criar regras que valham para todos. “Com o regulamento interno bem definido, cada morador sabe exatamente como agir com o animal no condomínio e as punições caso não cumpram as determinações”, indica Ângela. Orientações por parte da administração do condomínio também ajudam a alertar e conscientizar os moradores. Isto pode ser feito na forma de mural, de comunicados ou até mesmo por meio de sinalização das áreas corretas para os animais.

Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial

Com 62 lojas hoje, a Auxiliadora Predial está em quatro estados brasileiros, São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, onde a empresa foi fundada em 1931. A Auxiliadora Predial é atualmente líder nos segmentos de venda, aluguel de imóveis e administração de condomínio, estando entre as maiores redes imobiliárias do país. Há três anos se instalou em São Paulo, onde já conta com sete agências (Avenida Paulista, Vila Clementino, Moema, Jardins, São Bernardo do Campo, Santo André, Turiassu e Pompeia).  Em 2012, inaugurou a primeira agência em Santa Catarina, e ingressou no mercado do Paraná. A empresa recebeu pelo terceiro ano consecutivo o Selo de Excelência em Franchising, concedido pela Associação Brasileira de Franchising (ABF).

Fonte: Prime Comunicação.